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順德創(chuàng)新推出“村改貸”

日期:2019-09-06 16:18 點(diǎn)擊數(shù):3819 來(lái)源:佛山日?qǐng)?bào) 共有條評(píng)論

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　　昨日，記者從順德區(qū)村改辦獲悉，順德區(qū)創(chuàng)新開(kāi)發(fā)了“村改貸”，即以村居為借款主體，以擬出讓土地作為抵押物，貸款額度最高可達(dá)80%，幫助村集體破解前期的資金難題。

　　截至9月2日，順德區(qū)382個(gè)村級(jí)工業(yè)園已有113個(gè)園區(qū)185個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)改造，83個(gè)園區(qū)啟動(dòng)拆遷，累計(jì)完成土地整理12907畝。從大范圍的“拆”到高標(biāo)準(zhǔn)的“建”，順德村改需要大量資金投入。而在一年來(lái)的實(shí)踐過(guò)程中，不少村居提出，改造前期面臨著較大的資金壓力，如何解決這一問(wèn)題，成為加速推進(jìn)改造進(jìn)程的關(guān)鍵之一。

　　據(jù)順德區(qū)村改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一方面將鼓勵(lì)和加大社會(huì)資本參與村級(jí)工業(yè)園連片改造；另一方面創(chuàng)新金融政策，爭(zhēng)取銀行及金融機(jī)構(gòu)的政策資金支持。

　　目前，經(jīng)過(guò)與多家銀行磋商，順德創(chuàng)新開(kāi)發(fā)了“村改貸”，即日起，以掛賬收儲(chǔ)模式表決的拆遷部分可申請(qǐng)“村改貸”?！按甯馁J”以土地出讓權(quán)為抵押，貸款額度高達(dá)80%。

　　對(duì)于項(xiàng)目前期土地整理資金的獲取途徑，鎮(zhèn)街可以鼓勵(lì)并引導(dǎo)村集體向銀行融資，解決資金需求之余，降低前期土地整理的資金成本。

　　樂(lè)從鎮(zhèn)村改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，接下來(lái)樂(lè)從準(zhǔn)備重點(diǎn)推進(jìn)勞村改造項(xiàng)目，而“村改貸”將有助于解決困擾改造主體的資金難題。

　　此外，順德區(qū)村改辦還精簡(jiǎn)了控規(guī)調(diào)整、技術(shù)修正機(jī)制，已利用4700畝指標(biāo)用地落實(shí)了25個(gè)項(xiàng)目，推進(jìn)了土規(guī)相應(yīng)程序，全力介入項(xiàng)目遇到的問(wèn)題，并計(jì)劃下一步全面梳理30畝以上項(xiàng)目，“一籃子”解決問(wèn)題。接下來(lái)，順德區(qū)村改辦將針對(duì)村改項(xiàng)目進(jìn)行審批改革、效率改革、一鏈?zhǔn)綄徟鷻C(jī)制改革，通過(guò)村改項(xiàng)目鎮(zhèn)街首次受理聯(lián)系單、部門(mén)否定報(bào)備表、改造事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)表、項(xiàng)目受理聯(lián)系匯總表“四張表格”，把區(qū)有關(guān)部門(mén)單位、鎮(zhèn)街、自改企業(yè)有機(jī)地鏈接起來(lái)，形成鏈條式閉合信息互通流，進(jìn)一步支持企業(yè)自改。

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